La gestion locative en toute sérénité

ZenInvest, qu’est-ce que c’est ?

C’est un service proposé par notre filiale immobilière AFEDIM Gestion, qui s’adresse à tous les propriétaires d’un bien immobilier¹ qui souhaitent le louer. L’avantage ? Il s’agit d’une offre complète, qui vous décharge des contraintes liées à la gestion locative en toute sécurité².

Pourquoi c’est intéressant ?

Parce qu’un gestionnaire locatif se charge de la relation avec les locataires

• Pour les trouver (annonces, réception des dossiers et visites du bien)
• Pour sélectionner le bon profil (constitution des dossiers et étude de solvabilité complète)
• Pour les installer (rédaction du contrat de location, réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie)

Parce qu’AFEDIM propose la gestion complète de votre bien

• Gestion comptable : avis d’échéance et quittances de loyer, recouvrement des loyers, régularisation annuelle des charges locatives, revalorisation annuelle du loyer, rapport mensuel de gestion avec les dépenses et les recettes enregistrées, etc.
• Gestion administrative : renouvellement des baux, contrôle des obligations de votre locataire, représentation auprès des tiers (assureurs, administration), etc.
• Gestion technique : organisation et suivi des diagnostics techniques obligatoires, contrôle des contrats d’entretien, conseils et études sur les travaux éventuels de remise en état du logement, contrôle des obligations du locataire – réparations, entretien, etc.

Parce que votre loyer est sécurisé

• Perception des loyers et des charges en cas d’impayés jusqu’ à 61 000 €, de non-respect du préavis ou d’inoccupation du logement entre deux locataires.
• Indemnisation financière en cas de détériorations immobilières commises par le locataire jusqu’à 7 600 € par sinistre.
• Protection juridique : pour tout litige lié à l’exécution du bail d’un montant supérieur à 380 €, les frais de procédure sont pris en charge jusqu’à 3 050 €.