#Fiscalité 2018
Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : que retenir ?
Qu’est-ce qui change ?
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Depuis le 1er janvier 2018
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L’impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) remplace l’ISF
Il concerne
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- Les personnes physiques qui ont un patrimoine immobilier
> à 1,3 millions d’euros
Assiette de calcul
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- Biens et droits immobiliers
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- Titres de sociétés et parts d’organismes (parts de SCPI, OPCI,...)
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- DÉTENUS AU 1ER JANVIER de l’année d’imposition
Qu’en est-il du passif déductible ?
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- Le prêt in fine est désormais partiellement déductible, la taxe foncière et l’IFI lui-même restent déductible
Et le passif non déductible ?
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L'impôt sur le revenu
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Les prélèvements sociaux
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La taxe d'habitation
ne sont plus déductibles
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- Certains financements à soi-même ne sont pas déductibles
(ex : prêt souscrit auprès d'un membre du foyer fiscal)