Le Prêt Avance Rénovation1, 2 est un dispositif du plan gouvernemental de rénovation énergétique. Il s’agit d’un prêt hypothécaire sous forme d’avance qui s’adresse aux ménages propriétaires de leur logement.
Le remboursement de ce prêt n’interviendra qu’à la vente du bien, ou au moment d’une succession. Le remboursement des intérêts peut se faire durant la durée du crédit ou bien au terme du crédit.
Choisir le Prêt Avance Rénovation du CIC
Votre logement est une « passoire thermique » ? Le Prêt Avance Rénovation vous offre la possibilité de remédier à cela, pour enfin vivre plus confortablement chez vous.
Montant
Entre 5 000 € et 30 000 € de travaux de rénovation énergétique finançables.
Attractivité
Des conditions de prêt avantageuses.
Travaux
Large panel de travaux éligibles pour en bénéficier.
Accompagnement
Un conseiller disponible et à votre écoute.
L’accès à la rénovation énergétique au plus grand nombre
Pas besoin d’avoir des revenus élevés pour améliorer son confort et réduire ses factures énergétiques ! Le Prêt Avance Rénovation vous permet, en tant que propriétaire occupant d’une « passoire thermique », c’est-à-dire un logement classé F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), de financer les travaux d’économie d’énergie ou d’amélioration de la performance énergétique de votre logement.
Les conditions d’obtention du Prêt Avance Rénovation
Pour bénéficier de ce prêt travaux, il faut :
- réaliser les travaux dans un logement détenu en propriété et occupé à titre de résidence principale ;
- confier la réalisation des travaux visant à améliorer la performance thermique du logement à des professionnels qualifiés Reconnus Garants de l’Environnement (RGE).
Les conditions de remboursement du Prêt Avance Rénovation
Il s’agit d’un prêt bancaire dont le remboursement du capital s’effectue lors de la vente du logement ou au moment de la succession.
Quant aux intérêts de ce dispositif, ils peuvent être remboursés tout au long de la durée du prêt ou être reportés au terme du crédit.
Les garanties du Prêt Avance Rénovation
Le Prêt Avance Rénovation est un crédit qui vous engage et doit être remboursé (et non une aide de l’État).
Ses caractéristiques sont celles d’un prêt hypothécaire, l’établissement bancaire prêteur inscrivant une hypothèque sur le bien immobilier rénové. S’ajoute la garantie publique apportée par l’État, à hauteur de 75% du montant du crédit.
Les travaux financés par le Prêt Avance Rénovation du CIC
Le Prêt Avance Rénovation est dédié au financement de travaux de rénovation énergétique. Les banques déterminent les travaux admissibles, à savoir : le chauffage et l'isolation.
Les travaux financés doivent contribuer à l'amélioration de la performance énergétique de votre logement ou de votre bâtiment, L’objectif de ces travaux est de vous permettre d'atteindre un niveau minimal de performance énergétique globale, en réduisant la consommation énergétique de votre logement. Vos travaux doivent être effectués par des artisans RGE.
Les aides de l’État cumulables avec le Prêt Avance Rénovation
Ce prêt, qui vient en complément des aides publiques de l'État, est conçu pour les ménages propriétaires de leur logement et vise à financer le reste à charge des travaux de rénovation.
Les aides de l'État concernées sont :
- MaPrimeRénov’ : une prime de transition énergétique accessible à tous les propriétaires, incluant les copropriétés et les bailleurs. Votre logement doit être construit depuis au moins 15 ans. Le montant de cette prime est déterminé en fonction de vos revenus et de l'impact écologique des travaux dans votre résidence principale. Pour les copropriétés, elle peut également être utilisée pour la rénovation des parties communes.
Vous pouvez aussi combiner le Prêt Avance Rénovation avec les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), ainsi qu'avec d'autres aides proposées par l'ANAH.
La démarche à suivre auprès de MaPrimeRénov'
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1
Prenez contact avec un Accompagnateur Rénov’ : aujourd’hui, France Rénov’ peut vous accompagner partout en France.
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2
Évaluez le montant des travaux de rénovation énergétique : votre accompagnateur vous aidera à définir le montant des travaux et à mobiliser les aides.
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3
Rendez-vous dans votre agence : munissez-vous des documents transmis par votre accompagnateur rénov’, des devis relatifs à l’opération et de votre titre de propriété.
Vos questions, nos réponses
Le Prêt Avance Rénovation est-il accessible aux seniors de plus de 60 ans ?
Oui, le Prêt Avance Rénovation est accessible aux emprunteurs de plus de 60 ans. Ces derniers peuvent bénéficier d’un différé total du capital (et même des intérêts, le cas échéant). Cela signifie que le remboursement du capital et des intérêts se fera à la vente du bien ou au moment de la succession.
Peut-on cumuler le Prêt Avance Rénovation avec d’autres prêts pour financer ses travaux de rénovation énergétique ?
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Vous avez, en effet, la possibilité de combiner ce prêt avec l'Éco-PTZ3. L'Éco-PTZ est un prêt sans intérêt, qui peut financer des travaux jusqu'à 50 000 €, avec un remboursement étalé sur 20 ans et sans exigence de revenus minimum.
Pour être éligible, votre logement doit avoir au moins 2 ans. Avant d'accéder à ce prêt à taux zéro, réalisez une étude thermique ou un audit énergétique pour identifier les travaux requis.
Quel est le montant finançable grâce au Prêt Avance Rénovation ?
Vous pouvez souscrire un Prêt Avance Rénovation pour financer des travaux de rénovation énergétique à partir de 5 000 € et jusqu’à 30 000 €.
Prêt Avance Rénovation et remboursement anticipé : est-ce possible ?
Aucuns frais de remboursement anticipé ne seront appliqués si vous souhaitez rembourser votre Prêt Avance Rénovation avant la fin de celui-ci.
Vous réalisez des travaux ?
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